一家非爱尔兰居民公司在欧洲各地处理不良房地产贷款组合，在与税收专员的109万欧元资本利得税(CGT)之战中败诉。

　　此前，税务上诉委员会(TAC)裁定，该公司无权从税收部门获得109万欧元的CGT退款。

　　这份长达22页的TAC新决定记录了该公司收购了以爱尔兰土地为担保的爱尔兰抵押贷款组合。

　　该公司在其在英国开展业务的过程中购买了该投资组合，而该投资组合不是通过爱尔兰的分支机构或机构获得的。

　　2016年，该公司同意将投资组合出售给一个与此无关的买家，该买家是一家在这里注册成立的纳税居民公司。

　　该公司在英国需缴纳公司税，对税收部门的观点提出异议，认为该投资组合的出售应向爱尔兰CGT征税，或根据《税收整合法案》第980条缴纳预扣税。

　　最终，该公司同意在“无偏见”的基础上向营收支付109.2万欧元，以便完成投资组合的出售。

　　2020年12月3日，该公司要求退还109万欧元，但被税务局拒绝，导致该公司于2021年1月向TAC上诉109万欧元的CGT评估。

　　该公司的一位专家证人告诉TAC，该公司购买不良贷款是为了处置它们，但收购它们的部分意图是为了在持有期间从借款人的付款中产生现金流。

　　他证实，当上诉人公司收购这些贷款时，其收购价格约为当时价值的四分之一。

　　他说，他认为很有可能已经就投资组合中的一些贷款指定了接管人。

　　专员Lorna Gallagher发现该公司无权偿还109万欧元的CGT。

　　Gallagher表示，她对贷款组合的处置构成了“土地权益”的处置感到满意，并且在对非居民征收的资本利得税的收费范围内，并且也正确地服从于税收整合法案第980节的预扣税规定。

　　税务局在提交给交咨会的文件中指出，根据资本利得税法案，贷款组合的出售构成了“土地”的出售。

　　Revenue认为，只要债务未偿，抵押贷款就存在，土地利息就存在。