西太平洋银行全面削减固定利率抵押贷款

　　在四大银行中的另一家下调抵押贷款利率中，勉强偿还抵押贷款或支付房屋定金的人可以得到安慰。

　　西太平洋银行(Westpac)周二宣布，已下调自住物业和投资物业的固定利率贷款价格，立即生效。

　　你将居住的房子一年的固定利率从6.69%降至6.19%。

　　如果被锁定5年，你需要支付5.99%的本息，比以前低0.8%。

　　投资房地产贷款的下调幅度则没有那么大，一年期固定利率下调0.45%至6.34%，五年期固定利率下调0.70%至6.19%。

　　澳大利亚统计局的数据显示，固定利率抵押贷款的受欢迎程度在2021年7月达到顶峰，当时46%的新贷款和再融资贷款采用固定利率。

　　整个2021年，澳大利亚储备银行仍在暗示，现金利率将保持不变，直到2024年。

　　澳大利亚储备银行(Reserve Bank of Australia)前行长菲利普?洛(Philip Lowe)后来承认，央行关于利率至少要到2024年才会上升的指引是一个“令人尴尬的”错误，该行“本应做得更好”。

　　所有那些抢购固定利率抵押贷款的人都看到，澳大利亚央行从2022年5月开始连续10次加息，并在接下来的8个月里，随着这些贷款的定期期限结束，又加息了三次。

　　目前利率仍处于2011年11月以来的最高水平。

　　然而，澳大利亚股市正消化央行将在年底前降息的预期，澳大利亚国民银行(NAB)上个月率先大幅降息，将其3年期住房贷款固定利率下调0.6%，至5.99%。

　　尽管澳大利亚央行本周公布的8月份会议纪要显示，该行并不急于降息，但美国正朝着下个月降息的方向前进。

　　在大洋彼岸，新西兰央行(NZ Reserve Bank)本月下调了官方现金利率，这是4年来的首次下调。就在3个月前，该行还表示利率将维持到2025年年中。

　　最初公布为西太平洋银行全面削减固定利率抵押贷款