美国抵押贷款利率再次下降，引发大规模再融资浪潮

　　随着越来越多的美国人利用两年来最便宜的借贷成本，抵押贷款再融资申请连续第二周激增。

　　抵押贷款银行家协会(MBA)周三(9月25日)表示，在截至9月20日的一周内，该协会的再融资指数跃升20.3%，达到2022年4月以来的最高水平。30年期固定抵押贷款的合约利率下降了两个基点，至6.13%，这是连续第八周下降，也是自2018-2019年以来持续时间最长的下降。

　　这推动该协会的购房申请指数上周上升1.4%，至2月初以来的最高水平。该指数连续第五周上升，表明住房市场需求迅速增长，正逐渐找到一些立足点。

　　与此同时，住房融资成本可能开始企稳。上周，10年期美国国债收益率小幅走高，原因是交易员就美联储(fed)预计在11月降息的幅度以及降息路径展开辩论。

　　15年期抵押贷款和五年期可调利率抵押贷款的平均合约利率在前两周大幅下降后，上周有所回升。

　　这项MBA调查自1990年以来每周进行一次，调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。彭博