200亿美元的利息账单打击了购房者和经济

　　澳大利亚人的实得工资中有十分之一用于抵押贷款，仅过去三个月就有近200亿澳元用于支付住房贷款利息，越来越多的迹象表明，成本正迫使消费者削减支出。

　　反对党领袖彼得·达顿(Peter Dutton)指责总理安东尼·阿尔巴内塞对经济管理不善，导致澳大利亚无法像其他国家一样降息。澳大利亚储备银行的数据显示，自住业主抵押贷款利息在3月当季攀升至创纪录的192亿澳元。

　　在过去12个月，利息成本飙升了25%，即39亿元。自央行于2022年初开始上调官方利率以来，借款人的利息偿还额每季度攀升117亿澳元，增幅为155%。

　　包括利息和本金在内的总偿还额在同一时期飙升至创纪录的302亿美元。一旦考虑到对投资者的贷款，总偿还额已增至创纪录的432亿澳元，自储备银行开始加息以来，这一数字跃升了61%。

　　这使得英国家庭收入(包括租房者和其他没有抵押贷款的人)用于偿还住房贷款的比例达到创纪录的9.9%。

　　随着更多低固定利率抵押贷款在未来12个月内到期，这一比例将上升，这将迫使人们选择更高的利率。

　　偿还抵押贷款所需的收入激增正在给经济带来压力，因为家庭被迫支付更多的还款。

　　澳大利亚第二大银行西太平洋银行(Westpac)的首席执行官彼得·金(Peter King)表示，拖欠还款的客户数量开始攀升，而企业也在报告更严峻的交易环境。

　　他说:“生活成本和高利率对一些客户来说仍然是一个挑战，而许多企业正面临成本压力，需求下降。”

　　周一，多家零售公司向证券交易所报告称，客户正在削减支出。

　　由于装修商削减支出，卫浴和管道产品销售商Reece公布销售收入持平，而Ampol的基准利润暴跌29%，其加油站的燃油销售量下滑4.8%，其所有商店一篮子商品的平均价值下滑0.6%。

　　Reece首席执行官彼得·威尔逊(Peter Wilson)表示，该公司在过去一年里面临着较为疲软的贸易环境，而Ampol的老板马特·哈利迪(Matt Halliday)也指出，澳大利亚各地的经济状况更为严峻。

　　来自社会服务部的独立数据显示，越来越多的人在寻找工作，这表明整个劳动力市场放缓。

　　截至7月底，在求职网站上有82.2万人。自去年9月减少到75万4555人后，每月都在增加。自去年9月以来，领取青年津贴的人数攀升了近23%，达到88160人。

　　在联邦议会中，联合政府在生活成本问题上加大了对政府的攻击力度。

　　达顿指责政府试图鼓励更多的人终身租房，因为房主“担心利率和经济管理”。

　　他说，由于政府的原因，包括英国和新西兰在内的其他国家最近的官方利率下调没有在澳大利亚复制。

　　“他们总是对经济管理不善，最终导致失业率上升。通货膨胀虽然很棘手，但新西兰、加拿大和英国的利率都在下降，但美国却没有。这是因为工党政府对经济的处理不当。”

　　艾博年指责达顿关注分歧，而不是帮助人们应对全球经济困难时期的实际援助。

　　“我们已经成功地将通货膨胀率降低了一半，同时创造了近100万个就业岗位。我的政府创造了比联邦政府以来任何一届政府都多的新就业机会，”他告诉ABC电台。

　　“除此之外，我们看到工资，实际工资增长，这与前政府时期不同。所以现在是充满挑战的时期，但我们决心把事情做好。”

　　过去两年通胀的最大驱动因素之一是保险成本，自2022年初以来，保险成本已经上涨了41%。Suncorp透露，到2023-24年，其净利润增长了12%，达到12亿美元，因为它设法通过提高保费来转嫁成本上涨。

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